Методики при изготвяне на оценка

При извършване на оценка Велинов Консулт ЕООД използва утвърдени методики, наложили се в оценителската практика в България.Запознати сме и прилагаме международните и европейските оценителски стандарти.

За оценка на недвижими имоти:

• метод на нова възстановителна стойност
• метод на нетните приходи
• ликвидационен метод
• сравнителен метод
• метод на предприемача
• тежестен метод на архитект Волфганг Негели

За оценка на цели предприятия:

• метод на чистата стойност на активите
• метод на дисконтираните парични потоци
• ликвидационен метод

За оценка на машини, съоръжения и транспортни средства:

• метод на разходите
• метод на пазарните аналози
• ликвидационен метод
• застрахователен метод

За оценка на земя:

• сравнителен метод
• приходен метод на база средна рента
• метод на базисните пазарни цени с корекционни пазарни коефициенти